Loenhorst 9, Alphen aan den Rijn

Deze ruime, goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt alles: een oprit, ruime garage, moderne open keuken, bijkeuken, moderne badkamer, vijf slaapkamers, berging en opbergvliering. Vanuit de ruime woonkamer bereik je middels dubbele openslaande deuren de goed onderhouden, royale achtertuin. Het dak van de eengezinswoning is voorzien van zonnepanelen.

Het huis bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de noordelijke rand van Alphen aan den Rijn. Op loopafstand bevinden zich diverse wenselijke voorzieningen, zoals basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, Zwembad Aquamarijn en Winkelcentrum Herenhof. Het centrum van Alphen aan den Rijn en het Centraal Station zijn gelegen op ca. 15 minuten fietsen. Snelweg N11 en N207 zijn in nabije omgeving.

INDELING

Begane grond:
De voordeur bevindt zich aan de oprit. Deze is voorzien van een overkapping, dus je stapt droog de hal van je woning binnen. Hier bevinden zich een nette vloer, meterkast, trapopgang en modern toilet met houtlook wastafelmeubel. De deur recht voor je brengt je naar de woonkamer met open keuken.

Het huis heeft een grote U-vormige living met twee ramen en dubbele openslaande tuindeuren die heerlijk veel buitenlicht binnen halen. De afwerkingsstaat is prima: het plafond is mooi glad afgewerkt en er ligt een fraaie vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken.

Je hebt de beschikking over een mooie, moderne hoekkeuken uit 2018 die van vele gemakken is voorzien: een vaatwasser, koelkast, oven, 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap en bovenkasten met inbouwspots.

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken die beschikt over twee deuren richting de achtertuin en garage.

De inpandige garage heeft een oppervlakte van ca. 18 m². Deze is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting.

1e verdieping:
Op de ruime, lichte overloop van de 1e verdieping bevinden zich een groot raam, mooie vloer, en deuren richting de badkamer en drie slaapkamers.

Alle vier de slaapkamers zijn mooi ruim en licht, voorzien van een glad plafond, fraaie vloer en een of twee raampartijen. De master bedroom beschikt tevens over een brede inbouwkast.

In de prachtige, moderne badkamer uit 2018 bevinden zich een ruime inloop regendouche, houtlook dubbel wastafelmeubel, houtlook badkamerkast, zwevend toilet en design radiator.

2e verdieping:
Je komt aan op de overloop van de 2e verdieping. De overloop geeft u toegang tot de twee kamers en vliering. Één kamer beschikt over een vaste kast met daarin de cv-installatie en een kunststof kozijn. De ander kamer is goed in te delen als slaapkamer en is voorzien van een groot dakraam.

Buiten:
Voor de woning ligt een kleine tuin met mooie border gemaakt van stapelblokken. Links van het huis bevindt zich een oprit met daarachter een overkapping en (inpandige) garage.

De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het noorden. Deze is voorzien van tegels, een houten schutting en hoge hagen rondom.

Bijzonderheden:
• Moderne keuken uit 2018
• Zonnepanelen
• Vloerisolatie
• In rustige kindvriendelijke wijk
• Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning
• Oprit met overkapping
• Inpandige garage
• Royale achtertuin
• Keurige badkamer ui 2018
• Bijkeuken met deuren richting achtertuin en garage
• 5 lichte slaapkamers, waarvan een met brede inbouwkast